住宅ローンを考える

8月3日に全国銀行住宅ローン金利一覧ページと普通&定期預金金利一覧ページを更新しました。

今回の調査では、80行中51行で金利が更新されていました。
その中で引上げは4行(5.00%）：引き下げ41行(51.25％）：維持29行(36.25％）：引上げと引下げ両方が6行(7.5%)という結果がでました。
今月は変動金利の引き下げはありませんでしたが、期間選択型固定金利は、半分以上の銀行で引下げられていました。平均の引き下げ率は0.05％程度でした。

●住宅ローン(都市銀行)
2年から7年ものは全ての都市銀行で先月から金利が横並びの状態となっています。
○みずほ銀行：2年と10年物は維持、その他は0.05％ 引下げ。
　　ただし超長期固定金利型は引上げ
○東京三菱UFJ銀行：2年ものは維持、それ以外は0.05％引下げ。
○りそな銀行：2年と10年、15年物は維持、それ以外は0.05％引下げ。
○三井住友銀行：2年ものは維持、それ以外は0.05％引下げ。

   2年物の平均金利は3.100%(維持)
　 3年物の平均金利は3.300%(前月比0.050%DOWN)
　 5年物の平均金利は3.600%(前月比0.050%DOWN)
   7年物の平均金利は3.750%(前月比0.050%DOWN)
10年物の平均金利は3.925%(前月比0.013%DOWN)
15年物の平均金利は4.433%(前月比0.033%DOWN)
20年物の平均金利は4.817%(前月比0.033%DOWN)

になりました。
2年物の推移

20年ものの推移

●預金金利
今月も先月に引き続いて引き下げ傾向を示しています。
1年物が0.15％と2％の壁を破った銀行も多くなっています。
2年3年4年ものが全て同じ金利の銀行も多くなっています。

景気が回復しない限りこの先も少しづつ下落傾向を示すと思われます。

8月1日午後7時45分から彦根で花火大会が行われました。
彦根に住み始めて初めての花火大会なので楽しみにしていました。朝から生憎の曇り空、お昼には雷もなるほどの雨も降り出しましたが、幸い午後から少しづつ回復してきました。

花火会場は、松原水泳場(琵琶湖岸です。）ですが、すごい人で車の渋滞もあるので、少し離れた小高い岡の上で花火見物をしました。
花火の前に少し雲が、かかっていましたが、綺麗に見る事が出来ました。途中に小雨も降りだしましたが、幸いすぐにやみ最後までみる事が出来ました。