住宅ローンを考える

6月16日に全国銀行住宅ローン金利一覧ページと普通&定期預金金利一覧ページを更新しました。

●住宅ローン
6月4日時点で未更新だった銀行と更新された銀行の金利を更新しました。

更新した銀行名
北道銀行　（3年,5年,7年10年,全期間(5年以内),全期間(5年超10年以内)が0.3％引き上げられました。）
山梨中央銀行（3年、5年、10年とも0.2％引上げられました。）
八十二銀行（3年,5年,10年15年とも0.2％引上げられました。）
北陸銀行（5年、10年が0.1％引上げられました。）
愛知銀行（3年が0.3％,10年が0.35％引き下げられ5年が0.05%引上げられました。）
名古屋銀行（2年 ,3年,5年,10年が0.2％引上げられました。）
中京銀行（2年が0.2％,3年,5年,10年が0.3％引上げられました。）
百五銀行（3年,5年,10年が0.2％引上げられました。）
紀陽銀行（3年,5年,10年が0.3％、20年、25年が0.1％引上げられました。）
十八銀行（2年が0.2％、3年が0.25％、5年、10年が0.3％引上げられました。）
肥後銀行（3年,5年,10年が0.2％引上げられました。）
西日本シティ銀行（長期の15年と20年が追加されました。）

●預金金利
イーバンク銀行(普通預金が0.05％引き下げ、10年定期が0.1％引上げられました。）
ジャパンネット銀行（1年から10年まで0.05%から0.14%引上げられました。）
住信SBIネット銀行（1年から5年まで0.019%から0.1%引上げられました。）

6月3日に全国銀行住宅ローン金利一覧ページと普通&定期預金金利一覧ページを更新しました。

5月はかなりの銀行0.1～0.2％で全面引き上げられていましたが、今月はそれを上回る引上げ率(0.2%～0.40%)で引上げられています。
将来のインフレ不安やその他の要因で長期金利が上がっているのが原因です。今後も住宅ローンの金利は上がってゆく可能性も大きいように思います。ただ現在の経済状況を考えると金利の上昇は、不利に働くと思います。変動金利の指標の短期プライムレートは、変わっていない為、今の所変動金利は変わっていません。

変動金利と同じ様に預 金金利は、あまり変動がありませんでした。

●住宅ローン
都市銀行の住宅ローンは、2～3年物は0.3％、5年～7年物は0.35％、それ以上は0.25～0.4％引上げられています。

   2年物の平均金利は3.350%(前月比0.2%UP)
　 3年物の平均金利は3.550%(前月比0.3%UP)
　 5年物の平均金利は3.738%(前月比0.35%UP)
　 7年物の平均金利は3.880%(前月比0.35%UP)
10年物の平均金利は4.025%(前月比0.325%UP)
15年物の平均金利は4.517%(前月比0.25%UP)
20年物の平均金利は4.767%(前月比0.250%UP)
になりました。

引上げ率が一番大きかったのは、先月と同じ三井住友銀行の10年物で0.4%でした。